אזריאל: “אני צופה עליית מחירים בשוק הנדל”ן”

מאז שמשבר הקורונה החל לדעוך, חזר שוק הנדל”ן לדהור, כשהמגמה העיקרית היא עלייה בביקושים, שבסופו של דבר מובילה לעלייה במחירים. שוק הנדל”ן בקריות ידע בשנים האחרונות פריחה, עם בניית עשרות אלפי יחידות דיור חדשות, בעיקר בשכונות כמו “משכנות אמנים” בקרית מוצקין, ובשכונה “אפקה” בקרית ביאליק. לדברי יו”ר הוועדה לתיכנון ובנייה קריות וסגן ראש עיריית קרית ביאליק, יוסי אזריאל, המגמה הזו תימשך.

בריאיון ל”חדשות הקריות”, אמר אזריאל: “שוק הנדל”ן זוכה לפריחה מחודשת אחרי הקורונה. אני צופה כי יחד עם הפריחה הזו, תבוא גם עליית מחירים. מגמה בולטת נוספת היא, המשך הבנייה בשכונה החדשה “אפקה”, בקרית ביאליק, שאמורה לגדול עם תוספת של 2800 יחידות דיור”.

בשנים האחרונות, מרבים לדבר על פרוייקטים של התחדשות עירונית, אבל בשטח עוד לא ראינו פרוייקטים כאלו יוצאים לדרך. למה?

התחדשות עירונית דורשת תהליכים ארוכים ומורכבים, תוך שיתוף תושבים והגעה להסכמות רחבות. אבל אין ספק שזה יקרה גם בקריות. להערכתי, ב-3-5 שנים הקרובות, תתחיל תזוזה ממשית בשטח, בפרוייקטים משמעותיים של התחדשות עירונית, עם אלפי יח”ד. 

יש לקח עיקרי שהרשויות יכולות ללמוד מהאסון הנוראי במירון?

מדובר בטרגדיה נוראית. לצערי, זו היתה כרוניקה של אסון ידוע מראש. הבעייה המרכזית במירון הייתה, שלא היה גורם אחראי אחד. כשאין גוף אחד שמנהל את השטח, זה נועד לפורענות ואת זה מה שראינו בפועל. עלינו להפיק לקחים מהאסון במירון, כדי שבעוד שנה ובעשורים הבאים, כשיגיעו מאות אלפי אנשים לחגוג בהר, לא יחזור האסון על עצמו.

משבר הקורונה מאחורינו. איך הוא נוהל בקרית ביאליק?

הצלחנו בקרית ביאליק לנהל את המשבר מצויין, במסגרת הסמכות שניתנה לנו. אבל כלקח לעתיד, אין לי ספק, שחייבים להעביר יותר סמכויות לרשויות המקומיות וזה ישפר משמעותית את ניהול המשברים. במקרה של הקורונה, לו הרשויות היו מקבלות יותר סמכויות ביצוע מהממשלה, זה היה מאפשר את ניהול המשבר טוב יותר. אני מקווה, שיפיקו את הלקחים הנדרשים. 

יש לך מה לומר על הטילים מעזה והתפרעויות ערביי ישראל?

אשר יגורנו בא לנו. נרדמנו בשמירה, הן מבחינת הצבא והן מבחינת ביטחון הפנים. עכשיו זה לא הזמן להעביר ביקורת. עכשיו הזמן להתלכד, לתת גיבוי מלא לצה”ל ולכוחות הביטחון, ולהתפלל להחלמתם של הפצועים. כוחנו באחדותינו.