בעל הדירה העלה מחיר בניגוד לחוזה
אין אופציה: תושב קריית ביאליק כיום, הגיש לבית המשפט לתביעות קטנות בקריות, תביעה על סך עשרת אלפים שקלים נגד תושב ירושלים, שהוא בעל נכס בקריית אתא, בגין הפרת חוזה שכירות.
מכתב התביעה עולה, כי בין השניים נחתם חוזה על השכרת דירה בת 3.5 חדרים, ברחוב זבולון בקריית אתא, תמורת תשלום בסך 2800 שקלים בחודש. החוזה היה לתקופה של שנה, בין חודש פברואר 2022 ועד חודש פברואר 2023, עם אופציה להארכת החוזה לעוד שנה, עבור אותו סכום.
התובע טען, כי הודיע 60 יום לפני תום החוזה, כי הוא ממש את האופציה ורוצה להישאר שנה נוספת בדירה. להפתעתו ולטענתו, בניגוד להסכם החתום, בעל הדירה הודיע לו, כי אם הוא רוצה להמשיך לגור בדירה, עליו לשלם תוספת תשלום חודשית בסך 700 שקלים.
התובע לא הסכים לשלם תוספת מחיר בטענה, שהחוזה מחייב את בעל הדירה להשכיר לו את הדירה באותו מחיר. השוכר יצא מהדירה ובסוף השבוע כאמור, הגיש תביעה נגד בעל הדירה, לפצות אותו בגין הנזקים שנגרמו לו עקב הצורך לעבור דירה, כולל עלות הרהיטים שנאלץ לקנות וכן על עוגנת נפש.
בעל הדירה טרם הגיש כתב הגנה.