הדיירים לא משלמים שכירות ואנו לא מסוגלים לשלם משכנתא

נזק כפול: רוב התביעות לפינוי דיירים, מוגשות בדיון מהיר, לאחר שהשוכרים מפסיקים לשלם את דמי השכירות שלהם, וזה קורה לרוב לקראת תום החוזה. אבל המקרה שנחשף בבית משפט השלום בקריות, בעקבות תביעה שהגישו בעלי נכס מגלה, כי השוכרים החלו את תקופת השכירות ברגל שמאל, לא שילמו אף תשלום במועד וגם לא שילמו את כל התשלומים. בשל כך, התובעים מתקשים לעמוד בתשלומי המשכנתא שלקחו.

בעלי הנכס, תושבי נהריה, השכירו דירה בת 5 חדרים, ברחוב התאנים בקרית אתא, בחודש יוני השנה, תמורת תשלום בסך 5000 שקלים לחודש.

בבקשה ציינו בעלי הנכס: “הנתבעים אינם עומדים בהתחייבותם על פי הסכם השכירות ואינם משלמים שכר דירה במלואו ובמועדו. השוכרים הפרו את הסכם השכירות הפרה יסודית, ומשכך קמה לתובעים הזכות לדרוש את ביטול ופינוי המושכר מיד ולאלתר”. את התשלום הראשון שילמו השוכרים, לפי התביעה, בחודשיים איחור וגם יתר התשלומים שולמו, אם בכלל, באיחור.

בעלי הנכס הוסיפו, כי נכון לעכשיו, הנתבעים מחזיקים בנכס שלא כדין, וציינו כי בשל אי תשלום דמי השכירות כמתחייב בחוזה, הם לא יכולים לעמוד בתשלומי המשכנתא שלקחו, “בכך נגרמו לתובעים נזקים ממוניים ולא ממוניים כבדים”, לשון התביעה.

בעליי הנכס שיגרו מכתב אזהרה בחודש ספטמבר, בו דרשו מהשוכרים שיעמדו בהסכם, אבל לא נענו כלל. לטענת התובעים, הנתבעים חייבים להם 5000 שקלים בגין אי תשלום שכר דירה. בעלי הדירה גם לא יודעים, האם השוכרים שילמו את התשלומים השוטפים עבור צריכת חשמל, מים, ארנונה וועד הבית.

התובעים מנהריה מבקשים, שבית המשפט יורה על פינוי השוכרים מדירתם בקריית אתא ולחייב אותם בהוצאות.

טרם הוגש כתב הגנה.