מבנה תרבות וקהילה חדש בקריית ביאליק

לאחר עשרות שנים, שמתנ”ס דן בקריית שמריהו, נתן שירותים לקהילה, רואים את האור בקצה המנהרה. השבוע אישרה וועדת המשנה להתנגדויות, של הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, את מתן תוקף של תוכנית עיריית קריית ביאליק, להרחבת מתחם התרבות והקהילה, שבו פועל מתנ״ס דן. במסגרת התוכנית ייהרס המבנה הישן של המתנ״ס ובמקומו יוקם מבנה ציבור חדש, גדול וחדשני, שירחיב את המענה העירוני בתחומי החינוך התרבות והקהילה.

שטח התוכנית משתרע על כ־5.7 דונם, בין הרחובות דן, בנימין וזבולון. התכנון החדש יאפשר ניצול יעיל יותר של המתחם, הגדלת זכויות הבנייה והקמת מבנה, שיכלול בין היתר, כיתות גן ושימושים קהילתיים נוספים. הריסת המבנה הישן והקמת המבנה החדש, יאפשרו גם ליצור שטח נוסף, שישמש לגינון ולחנייה, תוך שיפור הסדרי הגישה למתחם.

בהחלטתה לאשר את הפרויקט הדגישה הועדה המחוזית, כי שטח מגרשי המשחקים בפארק זבולון לא יקטן ויוסיף לשמש את תושבי השכונה והעיר. בכך נדחתה טענת המתנגדים.

במהלך הליך התכנון הוגשו 2 התנגדויות בהן דנה הועדה. בתשובתה למתנגדים הבהירה הוועדה, כי השטח שהופחת מהשטח המוגדר בתוכנית כשטח ציבורי פתוח, משמש בפועל כמגרש חנייה ולא כשטח ירוק. הועדה ציינה, כי התועלת שבתוכנית, הינה הגדלת השטח המיועד למבני ציבור לטובת שירותי חינוך, תרבות וקהילה. הוועדה ציינה, כי תא השטח המיועד לחנייה, שגודלו כ־300 מ״ר, משמש כבר שנים  רבות כחניון אספלט עבור תושבי הרחוב ובאי מוסדות הציבור. לכן, הסדרת ייעודו כחניון, אינה גורעת בפועל משטח ירוק פעיל. עוד נקבע, כי העץ המצוי בפינת שטח החנייה יסומן לשימור.

במענה לטענות בדבר עומסי תנועה ומחסור בחנייה, קבעה הוועדה, כי התוכנית אינה מוסיפה יחידות דיור ואינה משנה את שיוך מקומות החנייה הקיימים. לדבריה, התוכנית מסדירה חנייה ציבורית באיזור, שבו לחלק מהמגרשים אין חניות פרטיות, ומציעה מענה הן למשתמשי מבני הציבור והן לתושבי הסביבה. הוועדה הוסיפה, כי כיתות הגן והשימושים הקהילתיים נועדו בראש ובראשונה לשרת את תושבי האיזור, שחלקם יוכלו להגיע למתחם ברגל.

לאחר פרסום השינויים בתוכנית בהתאם להוראות החוק, החליטה הוועדה לאשרה למתן תוקף.

ראש העיר, אלי דוקורסקי: ״כאשר תמומש התוכנית, היא תאפשר לנו, להחליף את המבנה הישן של מתנ״ס דן, במבנה ציבור חדש, נגיש ומותאם לצורכי הקהילה המתפתחים. לצד הרחבת שירותי החינוך, התרבות והקהילה, אנו מקדמים פתרונות חנייה ושומרים על מגרשי המשחקים בפארק זבולון. נמשיך לפעול באחריות ובתכנון מוקפד, למען איכות חייהם של תושבי קריית ביאליק״.

במשך שנתיים וחצי שקד ראש העיר, אלי דוקורסקי, להוציא את התוכנית אל הפועל. הדמייה: אדריכל אייל מינס – אטלייה לאדריכלות ועיצוב. צילום: ראובן קפוצ’ינסקי