נשלל רשיונה של עורכת דין שעקצה לקוחות רבים בעיסקאות נדל”ן

סיפור שכזה, לא זוכרים בתי המשפט כבר זמן רב. לפני כשנה וחצי התבקשה כב’ השופטת הדסה אסיף, מביהמ”ש השלום, להכריע בתביעה כספית אותה הגישו ארבעה תובעים נגד עו”ד לידר רייכמן, שייצגה אותם בשתי עיסקאות מקרקעין.

עקב אי התייצבותה של עורכת הדין לדיון,  קיבלה השופטת אסיף את התביעה במלואה, בהיעדר הגנה, וחייבה את עו”ד רייכמן לשלם לתובעים סכום כולל של 270,585 ש”ח, בתוספת ריבית והצמדה.

כמו כן הוציאה השופטת אסיף, צו עיכוב יציאה זמני מהארץ נגד עו”ד רייכמן, עד אשר תשלם את חובה. “הכספים הנתבעים הופקדו בידי עו”ד רייכמן בנאמנות, וככל הידוע לי, עד היום היא לא החזירה אותם לתובעים, חרף פסק הדין נגדה”, אומרת עו”ד עינבר לב.

בפסק דין נוסף חייב ביהמ”ש השלום את עו”ד רייכמן, שוב בהיעדר הגנה, לשלם לבני זוג שאותם ייצגה בעיסקת מקרקעין, סך של 271,481 ש”ח בתוספת ריבית והצמדה, כולל הוצאות משפט ושכ”ט עו”ד.

“גם כאן מדובר באותה תופעה בדיוק. כספי נאמנות של לקוחות בעיסקת מקרקעין המופקדים בידי עורכת הדין ונעלמים”, טוענת עו”ד לב. “גם הפעם, חרף החלטת בית המשפט, עו”ד רייכמן לא החזירה לתובעים שקל מכספם”.

פסק דין שלישי נגד עו”ד רייכמן, ניתן גם הוא בביהמ”ש השלום, וגם הפעם בהיעדר הגנה. בפסק דין חויבה עו”ד רייכמן, לשלם 120 אלף שקלים לאישה שתבעה אותה. גם במקרה זה, טוענת עו”ד לב, היו אלה כספי נאמנות, ועו”ד רייכמן, שוב, לא השיבה אותם ואף לא טרחה להגיש כתב הגנה או להתייצב למשפט.

בימים אלה הגישה עו”ד עינבר לב, תביעה נוספת בשמם של שלושה אחים, אשר מכרו את דירתם, ולשם ביצוע העיסקה הפקידו בידי עו”ד רייכמן, שייצגה את רוכשי הדירה, 200 אלף שקלים בנאמנות.

על פי התביעה, ההסכם בין הצדדים קבע, כי במקרה שבו לא יועברו מלוא האישורים מהרשויות אודות מעמד הנכס והחובות לרשויות אותן הוא נושא, וזאת עד למועד מסירת הדירה, יופקדו 200 אלף שקלים מכספי הרכישה בנאמנות, ולא יועברו למוכרים עד להמצאת המסמכים.

על פי התביעה, התברר למוכרים, כי עליהם לשלם כ-50 אלף שקלים על מנת לזכות באישורים המתאימים, ועל כן פנו התובעים לעורכת הדין רייכמן, בבקשה לשלם לרשויות את הכספים, מתוך כספי הנאמנות שהופקדו בידיה, כפי שקבע הסכם המכר.

על פי התביעה, עו”ד רייכמן מיאנה לשלם את הכספים, או להעבירם למוכרי הדירה, תוך שהיא מנתקת כל קשר עימם. על פי התביעה, גם כשפנו הרוכשים לבעלה, הוא השיב להם, כי הוא מודע היטב לכספים אותם חייבת להם אישתו, אך אין בידי בני הזוג להחזיר את הכספים, ומצידו שיתבעו אותם.

לדברי עו”ד לב, הכספים שניתנו לעו”ד רייכמן, יועדו לחשבון נאמנות אותו היתה אמורה עו”ד רייכמן לפתוח, ואז כמובן לא הייתה נוצרת כל בעיה להשיב אותם לבעליהם, אך בדיעבד הסתבר לתובעים, כי עו”ד רייכמן מעולם לא פתחה חשבון נאמנות, אלא הזרימה את הכספים בניגוד לחוק, לחשבונה הפרטי, ומאז היא מסרבת להחזירם.

לדברי עו”ד לב, היא איננה מבינה מדוע לשכת עורכי הדין, אליה כבר הופנו תלונות בעניין, לא התלתה באופן מיידי את רישיונה של עוה”ד רייכמן, ולמעשה, לא מנעה בכך מאזרחים תמימים נוספים ליפול ברשתה. ואכן, רק לאחר שעוה”ד לב פנתה לתקשורת לצורך פירסום הסיפור, החליטו בלשכת עורכי הדין, ממש בשבועות אלה, לשלול את רישיונה של עורכת הדין רייכמן לצמיתות.

בימים אלה הגישה עו”ד עינבר לב, תביעה לבית משפט השלום בתל אביב נגד עו”ד רייכמן. על פי התביעה, מתבקש בית המשפט לחייב את עו”ד רייכמן להחזיר לשלושת האחים את 200 אלף השקלים אותם הפקידו בידיה בנאמנות. טרם הוגש כתב הגנה.