אאורה תבנה 1300 יח”ד ברחוב יוספטל בקריית ים
מחדשים את העיר: חברת אאורה, זכתה במכרז דיירים להתחדשות עירונית, ברחוב יוספטל בקריית ים. זהו מכרז שלישי באותו רחוב בו זוכה החברה, שבסך הכל תפנה בשלושת המתחמים, 328 יחידות דיור ותבנה במקום כ-1300 יחידות חדשות.
חברת אאורה, בעלת התמחות בייזום, תכנון והקמה של מתחמי התחדשות עירונית במרכזי ערים, דיווחה לבורסה, כי היא נבחרה במכרז בקרב יזמים, שערכה מינהלת התחדשות עירונית קריית-ים ועו”ד ירון טיקוצקי, לביצוע פרויקט התחדשות עירונית ברחוב יוספטל 6-12 בעיר. במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 136 יח”ד קיימות ב- 4 בניינים ישנים שבמתחם ותחתן הקמה של כ-540 יח”ד חדשות, במספר בניינים יוקרתיים בני כ- 20 קומות, לצד בניה מרקמית, שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ופיתוח סביבתי – והכל במיקום ייחודי מסוגו בקו ראשון לים.
הזכייה במתחם מצטרפת לשני מתחמים צמודים נוספים ברחוב יוספטל, בהם זכתה החברה בחודשים דצמבר 2022 ואפריל 2023, כך שבכוונת החברה לפנות בסה”כ 328 יח”ד קיימות ובמקומן יבנו למעלה מ-1,300 יח”ד חדשות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה. התב”ע שקודמה ע”י הועדה לתכנון ובניה של מתחמים מועדפים לדיור במסלול רשויות, עברה התנגדויות ואמורה לקבל תוקף בחודשים הקרובים. ישנן התנגדויות למספר יח”ד החדשות, ולהערכת החברה, כמות היח”ד החדשות הסופית שתאושר עשויה לגדול. בימים אלה מתחילה החברה לקדם תוכנית להיתרים.
להערכת החברה, שיווק הפרויקט ייחל במחצית הראשונה של שנת 2025 ובהתאם לאסטרטגיה של אאורה למכירה מראש (פריסייל) של כ-30% מהיח”ד לשיווק, טרם התחלת הבניה.
יעקב אטרקצ’י, בעלים ומנכ”ל אאורה: “מדובר באחד המתחמים האטרקטיביים ביותר בארץ, הצמוד לרצועת החוף הייחודית של קריית ים, בקו ראשון למים. בכוונתנו ליזום פרויקט איכותי, ברמה תכנונית גבוהה, ולמשוך לעיר אוכלוסיות חזקות גם ממרכז הארץ, שייהנו מהזדמנות חד פעמית לגור על הים. הפרויקט המשמעותי והאיכותי הזה מצטרף למספר שכונות מגורים רב של פרויקטי התחדשות עירונית, שהחברה מתכוונת להוציאן לפועל בשנים 2024-2025, אשר תומכים בהמשך צמיחת החברה והיקפי הפעילות שלה”.