מכה קשה לרוכשי הקרקעות לבנייה ב”קדמת ביאליק”

מכירת אשליות: במשך חודשים ארוכים פרסמו יזמים, מקדמי מכירות ו”מעכרים” למיניהם, קרקעות במזרח קריית ביאליק ואף השקיעו בפרסום עשרות רבות של אלפי שקלים. אותן חברות ויזמים, ניסו לעקוף את עיריית קריית ביאליק ולאלץ אותה, להפשיר את הקרקעות לבנייה. מי שהתריע על כך, שלא תתאפשר בנייה, הוא ראש העיר, אלי דוקורסקי, שאף הוציא סרטון מטעמו, בו הזהיר את הרוכשים, שלא להיכנס להרפתקה, שתעלה להם מאות אלפי שקלים,.

בסוף השבוע האחרון, זכתה עיריית קריית ביאליק, להישג משמעותי במאבקה לשמירה על השטחים הפתוחים במזרח העיר. הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה ומינהל התכנון, אימצו את עמדת העירייה והחליטו, שלא לקדם את תוכנית “קדמת ביאליק”. במסגרת התוכנית שנעצרה, היו מתוכננת להיבנות כ-10,000 יחידות דיור על שטחים חקלאיים וירוקים, המשתרעים בין רחוב האשל לכביש 22.

ההחלטה הדרמטית התקבלה, בתום מאבק שניהלה העירייה במשך חודשים, נגד קידום התוכנית במתכונתה המוצעת. בעירייה טענו, כי אין מקום לקדם בנייה בהיקף נרחב כל כך, ללא תכנון כולל, שיספק מענה ראוי לתשתיות, תחבורה, מבני ציבור וצרכיה העתידיים של העיר. החלטה זו מצטרפת להישג תכנוני נוסף, שנרשם בחודש אוגוסט האחרון, כאשר הוועדה המחוזית דחתה תוכנית שהגיש יזם פרטי, להקמת כ-1,200 יחידות דיור באותו המתחם.

בעירייה הבהירו, כי אינם מתנגדים לפיתוח העיר, הנמצאת כעת בתנופת בנייה וצמיחה, אך עומדים על הצורך בפיתוח אחראי ומאוזן. לפי עמדת העירייה, יש לתת עדיפות למיצוי פוטנציאל ההתחדשות העירונית ולחידוש המרקם הבנוי הקיים, ולא בבנייה נקודתית בעתודת הקרקע האחרונה של העיר. מעבר להיבטים התכנוניים והתחבורתיים, בעירייה רואים בשטחים הפתוחים והחקלאיים נכס סביבתי וציבורי ראשון במעלה, השומר על אופייה של העיר ואיכות החיים של תושביה.

ראש העיר, אלי דוקורסקי, בירך על ההחלטה ואמר: “זהו הישג חשוב לקריית ביאליק ולתושביה, ובעיקר ניצחון של תפיסה תכנונית אחראית, הרואה את טובת העיר גם עשרות שנים קדימה. אלפי יחידות דיור נבנות כעת בעיר, קריית ביאליק מתפתחת, מתחדשת וצומחת, אך צמיחה אינה מחייבת בנייה על כל פיסת קרקע פנויה. השטחים הפתוחים במזרח העיר הם משאב יקר ערך, ויש לנו אחריות לשמור עליהם לדורות הבאים. אני שמח שעמדתנו התקבלה ושהשיקולים שהצגנו זכו להכרה במוסדות התכנון”.