שיא בהיתרי הבנייה בחיפה בשנת 2025
זינוק בעלייה: הדו”ח השנתי של מינהל התיכנון, המצביע על פעילות הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה, מציב את העיר חיפה במקום הרביעי בארץ, במספר יחידות הדיור להן הונפקו היתרים בשנת 2025. מדובר בנתון שיא בהיקף היתרי הבנייה בחיפה: 2,775 יחידות דיור קיבלו היתרי בנייה במהלך השנה, לעומת 2,115 יחידות דיור בשנת 2024 ומדובר עלייה של כ־31%.
מתוך כלל יחידות הדיור, שקיבלו היתרים בחיפה בשנת 2025, כ-1,025 יחידות דיור, הן במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית. נתון זה משקף את המשך התנופה בתחום ההתחדשות העירונית בעיר, הכוללת פרויקטים של פינוי בינוי, חיזוק והתחדשות של מתחמי מגורים וותיקים, והוספת יחידות דיור במרקם העירוני הקיים.
במקביל לקידום היתרי הבנייה, בחיפה מקודמות כיום תוכניות רבות להתחדשות עירונית. על פי נתוני העירייה, שהוצגו למועצת העיר ביוני 2026, אושרו עד אותה עת כ-22 תוכניות להתחדשות עירונית, הכוללות יחד 11,088 יחידות דיור.
נתוני מינהל התכנון מצביעים על שנת שיא בהיתרי בנייה: בשנת 2025 הונפקו ברחבי הארץ היתרים לכ־84.4 אלף יחידות דיור, לעומת כ־75.7 אלף בשנת 2024, עלייה של כ־11.5%. על רקע המגמה הארצית, בולטת חיפה עם עלייה של כ־31% במספר יחידות הדיור, שקיבלו היתרים בתוך שנה. הגידול בהיקף ההיתרים מצטרף לתהליכי ההתחדשות והפיתוח המתקיימים בעיר, ולמאמץ להגדיל את היצע הדיור בחיפה, באמצעות בנייה חדשה, לצד התחדשות של שכונות ומתחמים וותיקים.
חיפה נמצאת במקום הרביעי במדינה, במספר יחידות הדיור להן ניתנו היתרי הבנייה בשנת 2025. ראש העיר יונה יהב. צילום: ראובן כהן, דוברות עיריית חיפה.
ראש עיריית חיפה, יונה יהב: “הנתונים שפרסם מינהל התכנון, הם ביטוי לתנופת הבנייה וההתחדשות שאנו מובילים בחיפה. הגידול במספר יחידות הדיור שקיבלו היתרים בתוך שנה, הוא נתון משמעותי, ובעיקר חשוב לראות, שחלק ניכר מהבנייה מתבצע במסגרת ההתחדשות העירונית. אנחנו ממשיכים לפעול כדי לאפשר בנייה של דירות חדשות, לחדש שכונות וותיקות ולמשוך לעיר משפחות וצעירים. המטרה שלנו ברורה, להגדיל את היצע הדיור ולהמשיך לחזק את חיפה, כעיר שטוב לחיות, לעבוד ולגדל בה משפחה”.
מנכ”ל עיריית חיפה, דוד לוריא: “הנתונים האלה הם תוצאה של עבודה עירונית סדורה, שמחברת בין תכנון, רישוי וביצוע. כדי שחיפה תמשיך לצמוח, לא מספיק לאשר תוכניות, צריך לדעת לקדם אותן במהירות וביעילות ולהפוך אותן לפרויקטים בשטח. אנחנו פועלים לשיפור תהליכי העבודה, לקיצור לוחות זמנים ולהסרת חסמים, תוך תיאום בין כלל אגפי העירייה וגורמי המקצוע. תנופת הבנייה וההתחדשות, היא מנוע מרכזי לצמיחתה של חיפה, ואנחנו נחושים להמשיך ולהאיץ אותה, לצד פיתוח התשתיות והשירותים העירוניים הנדרשים לעיר שגדלה ומתחדשת”.