בקשה לסילוק תושב קריית אתא ממבנה בקריית ביאליק

בעל מבנה באיזור התעשייה בקריית ביאליק, הגיש לבית משפט השלום בעיר, תביעה לסלק מהמבנה שוכר, שאינו עומד בתנאי ההסכם ואף הפסיק לשלם דמי שכירות.

מכתב התביעה עולה, כי בעל המבנה, השכיר את המבנה המסחרי, ברחוב החרושת בקריית ביאליק, לתושב קרית אתא, תמורת תשלום של 2000 שקלים בחודש בתוספת מע”מ. החוזה, שנחתם בחודש אוגוסט 2020, היה לשלושה חודשים, עם אופציה להארכה לשלושה חודשים נוספים.

במסגרת ההסכם, התחייב השוכר להפקיד צ’קים מראש בידי בעל המבנה, אבל הוא לא עשה זאת. החל מחודש דצמבר 2020, החל השוכר לפגר בתשלומים והחל מחודש יולי 2021, הפסיק לשלם דמי שכירות, חרף פניות חוזרות ונישנות אליו. השוכר אף נדרש לפנות את הנכס ולשלם את חובו, אבל הוא סירב לעשות זאת.

בעל המבנה טען בתביעה שהגיש, כי השוכר הפר הפרה יסודית את ההסכם ביניהם, תוך שצבר חוב של 16,329 שקלים. התובע צירף לתביעה הודעות וואטסאפ ששלח לנתבע, במטרה שיעמוד בתנאי ההסכם, אבל לא קיבל תשובות להודעותיו.

בעל הנכס ביקש מבית המשפט, להורות לשוכר לפנות את הנכס ולשלם את אגרת המשפט, כאשר את הנזקים שנגרמו לו, הוא יתבע בהמשך, לאחר שיתבררו מלוא היקפם.

טרם הוגש כתב הגנה.