מאזני צדק
ניתן במקרים מסויימים לעכב שכר עבודה לקבלן משנה שהועסק כעצמאי
על הפרק הפעם שתי סוגיות: האם זה חוקי לעכב שכר עבור עובד, שכספי החברה נגנבו מביתו, ובאילו מקרים זכאי בעל דירה, שהנכס שלו עומד ריק, לקבל הטבה בארנונה העירונית?
שכר עבודה מעוכב
ברשותי משאית עימה עבדתי כקבלן משנה בחברת ביגוד כ-4.5 שנים. במסגרת עבודתי סיפקתי בגדים לחנויות באיזור הצפון השייכים לחברת הביגוד. בנוסף, אספתי מדי יום ביומו את הפדיון מכל חנות. את הכסף (שהיה סגור במעטפה) שמרתי בכספת ביתי על פי בקשת החברה כמובן, ולמחרת העברתי את הכספים למשרדי החברה.
את הכספת ביטחתי בחברת ביטוח על פי בקשת החברה ובפוליסה צויין, שאם חלילה הכסף נגנב, חברת הביטוח תשלם לחברת הביגוד. לצערי, לפני כחודש פרצו אליי הביתה והכסף נגנב. בעקבות המקרה, פוטרתי ע"י חברת הביגוד כעבור מספר ימים. כשפניתי אליהם לקבל את התשלום המגיע לי, נמסר לי, שבינתיים התשלום מעוכב כערבות עד שחברת הביטוח תשלם להם, ושכל הנושא נמצא בחקירה של חברת הביטוח.
שאלתי היא: האם לחברה מותר לעכב לי את שכר העבודה עד אשר חברת הביטוח תשלם להם את סכום הגניבה? האם זה חוקי?
את הכספת ביטחתי בחברת ביטוח על פי בקשת החברה ובפוליסה צויין, שאם חלילה הכסף נגנב, חברת הביטוח תשלם לחברת הביגוד. לצערי, לפני כחודש פרצו אליי הביתה והכסף נגנב. בעקבות המקרה, פוטרתי ע"י חברת הביגוד כעבור מספר ימים. כשפניתי אליהם לקבל את התשלום המגיע לי, נמסר לי, שבינתיים התשלום מעוכב כערבות עד שחברת הביטוח תשלם להם, ושכל הנושא נמצא בחקירה של חברת הביטוח.
שאלתי היא: האם לחברה מותר לעכב לי את שכר העבודה עד אשר חברת הביטוח תשלם להם את סכום הגניבה? האם זה חוקי?
תשובה
כקבלן משנה, הינך למעשה עובד עצמאי, שאינו מקבל משכורת ממעסיק. השאלה שעולה מדבריך הינה, אם מסרת לחברת הביגוד את הפוליסה בחברת הביטוח, ואם ניסית לשכנע אותם שהכסף יגיע אליהם באופן ישיר, כדי לשחרר לך את התשלום שמגיע לך. לו היית שכיר בחברת הביגוד, היתה לך אפשרות לדרוש משכורת תחילה, ללא התניה שהביטוח יאשר את קבלת הכספים. אם לא תצליח לשכנע את החברה לשלם לך את התשלום עבור העבודה, מומלץ לך להתייעץ עם עורך דין. כדאי לבדוק לגביי אפשרויות נוספות, עפ״י ההסכם שלך עם חברת הביגוד, בהנחה שקיים הסכם כזה. כמו כן, בנסיבות מסויימות יהיה מצבך טוב יותר אם תצליח להוכיח שבמצב בו נתת שירות לחברת הביגוד, יש לראות בך שכיר ולקבל זכויות רבות נוספות, אך כל זאת יש לעשות רק לאחר התייעצות.
הטבות במיסים
ברשותי דירה שרכשתי לצורך השקעה לפני 6 שנים, באחת השכונות הוותיקות בקרית מוצקין. לאחר ארבע שנים בהן השכרתי את הדירה, החלטתי למכור אותה, לנוכח העיכובים הבלתי פוסקים בתשלומי השכירות. לצערי, הצעות המחיר שקיבלתי בשנה האחרונה היו נמוכות והדירה עומדת ריקה. ברצוני לדעת, האם אני זכאי להטבות מסויימות בארנונה העירונית בשל אחזקת נכס ריק?
תשובה
בהחלט יש אפשרות לקבל הטבות והקלות בתשלום ארנונה. כאשר הדירה אינה מושכרת, מקובל בדרך כלל לקבל פטור או הנחות עד פרק זמן של 6 חודשים, כאשר לכל רשות מקומית יש את המדיניות שלה. ישנם מקרים בהם בעל הדירה משקיע בשיפוצים לקראת כניסה של דיירים חדשים, וברשות המקומית מתחשבים בכך, זאת בנוסף לתקופה בה הדירה עומדת ריקה. מומלץ לבדוק באגף הארנונה של העירייה האם ניתן לקבל הטבות או הנחות בתשלום המיסים.
הרשם
0 Comments
הכי הרבה הצבעות